この家、このままで本当にいいのだろうか…？

そんな思いがよぎるのは、ごく自然なことです。
お子さまの独立、ご自身の退職、ライフスタイルの変化。
50代・60代は、“住まい”を見直す大きな転機を迎えます。

このまま住み続けるべきか、それとも住み替えるべきか。
売却？ 賃貸？ リフォーム？ それとも…？

将来、住まいが空き家になってしまうリスク。
それが子や孫の「負担」や「悩み」になる前に、「今」できる備えがあります。

このセミナーで学べること

ライフスタイルの変化に合わせた住まいの見直し

今の家、今の暮らしは、この先10年・20年後も本当に自分に合っていますか？
「広すぎる家」「使わない部屋」…老後の暮らしにフィットした住まい方を考えます。

知っておくべき不動産の税金と費用

購入・保有・売却・相続――不動産には様々な場面で税金が発生します。
「いつ」「どんな税金」がかかるのかを知ることで、将来の損失を回避できます。

老後資金と住まいの維持費

固定資産税だけでなく、修繕費・リフォーム費も馬鹿にできません。
年金生活を見据えて、住まいにかかる費用をどう捻出するかを解説します。

空き家を生まないための備え

・相続登記の義務化（2024年4月施行）
・売却・活用できる状態を保つ
・家族での事前の話し合い

これらを知らずに放置すると、空き家リスクは一気に高まります。
「実家を空き家にしたくなかった」という後悔の声を聞く前に、できることがあります。

こんな方におすすめのセミナーです

• 50代・60代で「この先の住まい」に不安がある方
• 子どもが独立し、家が広すぎると感じている方
• 実家や持ち家の相続・売却・活用について考え始めたい方
• 空き家問題を「他人ごと」にしたくない方
• 老後の資金計画と合わせて住まいを見直したい方

空き家にしないための第一歩は「知ること」から

空き家の多くは、「よくわからないまま、なんとなく放置した」結果です。
相続や不動産に詳しくないのは当たり前。
だからこそ、今このセミナーで“基本”を学びましょう。

「将来の後悔」を、「今の行動」でなくす。
これからの人生を、より安心して過ごすために－
このセミナーがその第一歩となります。

セミナー概要

空き家にしないためこの先の住まいを考える
～50歳・60歳から考える相続対策セミナー～

令和7年7月12日（土）14:00～15:30

会場またはオンラインのハイブリッド開催となります。

■会場参加の方

Best Lifeプラザ（東京都大田区南蒲田1-10-4）

■オンライン参加の方

Zoomオンラインシステムを使用します。インターネット回線に接続されたパソコン、タブレット、スマートフォンをご用意ください。

無料

「あなたの不動産相続対策に必要なこれだけは知っておきたい確認リスト」プレゼント！

講師紹介

田邊 和弘（たなべ かずひろ）

株式会社陽徳不動産 代表取締役

【保有資格】
宅地建物取引士、CFP®、CPM®、相続アドバイザー

【平成3年大学卒業・新卒就職】
バブル終焉時期と就職時期が重なったが、まだ世の中の経済状況は深刻ではなかった。当時は不動産というと土地転がし、地上げ屋とか悪いイメージで良いイメージは微塵もなかった。就職した企業は不動産業とは全くかけ離れたドイツの総合電機メーカーへ就職。当時は自動車関連の仕事に就きたく自動車メーカー数社の入社試験を受けるも全敗し、就職したドイツの電機メーカーも自働車関連部品を製造販売していたが、配属先は電動工具事業部で３年で退職。

【平成6年転職】
その後、バブル崩壊時代に本格的に突入し、転職先としてまたも不動産とはかけ離れたホテルへ就職。その後、ホテルはバブル崩壊の波に呑まれ倒産に追い込まれた。ホテルが倒産する前に宅建試験に合格したら不動産会社に就職しようと一念発起し勉強の末、宅建試験合格。

【平成16年不動産業への転機】
平成16年品川区の地場不動産会社に就職し不動産キャリアスタート。不動産業キャリアと同時期にファイナンシャルプランナーの必要性を感じ、資格取得に目覚めFP資格2級、平成30年にCFP®資格を取得。

不動産に対するイメージはまだまだグレーな部分も多いと感じますが少しでもわかりやすく不動産に関する情報や知識、経験を伝えていくことを考え日々、精進しております。

セミナー参加者特典

本セミナーにご参加いただいた皆様にもれなく参加者特典として
あなたの不動産相続対策に必要なこれだけは知っておきたい確認リスト
をプレゼントいたします！あなたの所有不動産の情報として知っておかなければならないポイントを一覧表にしたシートになります。
例えば、購入時資料についてや経費、土地境界などについて、どれも整理しておかなければならない、つまり情報整理シートです。
このシートがあるだけでも不動産の相続対策に役立ちます。

【オンライン参加の方】ご確認事項

• Zoomオンラインシステムを使用します。インターネット回線に接続されたパソコン、タブレット、スマートフォンをご用意ください。
• セミナー開催の2日前までにZoomのURLをお送りさせていただきます。
• セミナーの模様は録画をさせていただきます。
• 弊社からメールが届かない場合は、お手数をお掛け致しますが弊社までお知らせください。
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• お客様のマイクはミュート（消音）にしてご参加ください。