不動産を管理している方向けの情報をお伝えしています。
不動産を相続する方、される方向けの情報をお伝えしています。
不動産投資に必要な情報をお伝えしています。
2021年5月14日 雑記
こんにちは 陽徳不動産の田邊です。 不動産登記簿の住所変更をするために区役所へ行きました。しかし 登記簿に記載されている住所は現在存在しません。？？どう言う事？ 登記簿に記されている住所は今から約50年前に存在していた町 …
2021年5月13日 不動産投資不動産相続不動産管理雑記
こんにちは！ 陽徳不動産の田邊です。 不動産投資分析で欠かせないNOI率というものがあるのをご存知でしょうか？NOIとは Net Operating Incomeの略で満室賃料から運営費（管理費や清掃費用など）を差し引い …
2021年5月12日 不動産相続不動産管理雑記
こんにちは！ 陽徳不動産の田邊です。 不動産を自宅以外に幾つか所有をしていると登記簿記載の所有者欄住所が現住所と 相違している場合があります。自宅を買い替えた場合、住民票を移動する時に 運転免許証やクレジットカードの住所 …
2021年5月11日 不動産管理雑記
こんにちは！ 陽徳不動産の田邊です。 ５月１０日号の全国賃貸住宅新聞の２３面の情報サロンに掲載頂きました！と言っても賃貸業務には 関係ない内容です。以前は（もっと若いころ）、ゴルフをしていましたが最近、機会があってまた …
2021年5月10日 不動産相続不動産管理雑記
こんにちは！ 陽徳不動産の田邊です。 日本の６５歳以上のいわゆる高齢者の認知症有病率は１６．７％、６０２万になり６５歳以上の ６人に１人が認知症有病者となるそうです。 認知症は脳の病気で加齢による物忘れとは明らかに違うよ …
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