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土地の賃貸借のいわゆる借地権と建物の貸借契約で期間満了で法定更新となった場合はその後の契約はどのようになるか?よく間違う場合もあります。

こんにちは! 陽徳不動産の田邊です。 今日は借地権と建物賃貸借の期間満了で合意更新をしないで法定更新となった場合の扱いです。 土地または建物の賃貸借契約で良く期間満了で更新契約を交わしていない場合が見受けられます。 この …

相続対策と空家の有効活用セミナー・相談会をオンラインで所属するFP生活相談センターにて開催します。そのセミナー講師と相談員として参加いたします。

こんにちは! 陽徳不動産の田邊です。 今日は2月27日に私の所属する一般社団法人かながわFP生活相談センターにおいて神奈川県三浦市と共催で 相続対策と空家の有効活用セミナーをZOOMで開催をいたします。 私のそのセミナー …

土地の賃貸借契約いわゆる借地契約は色々と複雑なことが多いです。増改築の際の承諾は立場が変われば見方も変わります。改築と補修はどう違う??

こんにちは! 陽徳不動産の田邊です。 今日は土地の賃貸借契約いわゆる借地契約は地主と借地人の複雑な権利関係で 非常に分かり難いです。借地を売却(譲渡)建物を建替え、改築や増築する場合は 借地人が勝手にはできません。地主の …

昨年購入した所有マンションの管理組合総会に出席しました。自主管理マンションですがとても管理が行き届き住みたいマンションです。

こんにちは! 陽徳不動産の田邊です。 今日は、昨年鶴見で業務用として購入した諏訪坂ハイツのマンション管理組合の 総会に参加しました。こちらのマンションは30世帯ほどのマンションで築年数は 40年程度経過していますがとても …

マンション終活と定期借地権と定期借家権の濃密なセミナーを8時間受講しました。

こんにちは! 陽徳不動産の田邊です。 今日は、マンション終活セミナーと定期借地権と定期借家権の濃密なセミナーを8時間受講しました。 講師はマンション建替え再生の第一人者の先生のセミナーでした。 平成30年時点でのマンショ …

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