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京急蒲田駅 賃貸マンション情報 ベルカルムピース

皆さんこんにちは! 陽徳不動産の田邊です。 本日は、入居募集中の賃貸マンションをご紹介させていただきます。 場所は大田区東蒲田2-5-2で京急蒲田駅から徒歩7分にありますベルカルムピース102号室です。 詳しくはこちらか …

賃貸マンションのリノベーションの打合せ

こんにちは👋😃 陽徳不動産の田邊です。 今日は賃貸マンションのオーナーからリノベーションのご相談を頂きました。15年位、入居されていた方が退去されたのである程度、劣化しています。賃貸物件と …

賃貸マンションのリノベーションと不動産投資分析

こんにちは! 陽徳不動産の田邊です。 先日、ブログで書きました内容をyoutubeでまとめてみました。 編集は一切していなく見難いかもしれませんが試しにとって見ました。 時間がありましたら見てみてください!! &nbsp …

住宅確保要配慮者居住支援法人として東京都から指定を受けました。

こんにちは! 陽徳不動産の田邊です。 この度、7月3日付で住宅確保要配慮者居住支援法人として東京都から指定を受けました。住宅確保要配慮者とは、東京都のHPでは、低額所得者、被災者、高齢者、障害者、子育て世代など、住宅の確 …

大田区居住支援施策の協力不動産店リストに弊社登録をいたしました。

こんにちは、陽徳不動産の田邊です。 大田区においては『大田区生活支援付すまい確保事業』という制度を推進しております。 こちらは高齢者世帯に対し民間賃貸住宅の入居契約が出来なかった高齢者の方に対し大田区がバックアップする制 …

空家・空室を住宅セーフティネット制度を活用して賃貸経営のプラスに

こんにちは、陽徳不動産の田邊です。 2017年10月から新たに住宅セーフティネット制度が創設され、低額所得者、高齢者、障害者、子育て世代などの方々が住宅確保し易いように建物所有者(つまり大家様)が入居を拒まない賃貸住宅と …

新規リノベーション 間取りは自由に変更

皆さんこんにちは! 陽徳不動産の田邊です。 今回は前回のブログで記載した実際の物件をご紹介させて頂きます! 写真の真中にあるように対面式のキッチンの向こう正面に見えるのがアクリルの建具で向こう側の洋間と仕切ってありますが …

リノベーション費用は手持ち資金?銀行融資?どちらがいいか?

こんにちは! 陽徳不動産の田邊です! 賃貸経営をしていく中で建物が古くなっていくと内装外装を含めリフォームやリノベーションが必要になってきます。例えば築後40年以上経過している広さ35㎡前後の1DKの部屋をそれなりに汚れ …

不動産投資

新型コロナウィルスの影響で家賃の支払いが厳しいというご相談

皆さんこんにちは! 陽徳不動産の田邊です。 緊急事態宣言が発令されてから2週間が経過しますが、いまだ新型コロナウィルス感染は未だ終息の兆しは見えない状況が続いています。この影響により仕事の勤務時間が減ったり、失職したり倒 …

新型コロナウィルスの終息を願いつつ・・

皆さんこんばんわ! 陽徳不動産の田邊です。 緊急事態宣言が昨日、発令され日本中で一致団結し猛威を振るう新型コロナウィルスを終息させる戦いの真只中にいます。 そしてこのウィルスとの戦いのため社会経済活動も大幅に制限され経済 …

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