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不動産相続

相続対策と称して様々な手法で・・・

こんにちは、田邊です。 相続対策と称してバブル期には生命保険を活用した超ハイリスクの変額保険なるものがありました。 バブル期の資産家は、土地などの不動産を所有していると相続税の支払額が相当な額になるのでそれを カバーする …

不動産相続

空家・空地の活用と負動産を富動産に変えるセミナー

皆さんこんにちは 昨日は、私が所属するFP団体『かながわFP生活協同組合』で2人の講師をお招きして困った空家・ 空地の現状とマイナス不動産(負動産)をプラス不動産(富動産)に変えるためのセミナーとして 開催をしました。 …

相続対策と空き家対策、不動産有効活用を中心としたセミナーを開催します。

皆さまこんにちは! 今年も私がファイナンシャルプランナーとして所属をしております『かながわFP 生活相談センター(KFSC)』において国土交通省認定補助金事業の一環で相続対策と 自宅の有効活用セミナー+相談会を神奈川県内 …

大田区不動産オーナーの会 第18回を開催いたします。

皆さまこんにちは! 10月24日(木)に大田区不動産オーナーの会を開催いたします。今回は、リーガルキュレート総合法律の 弁護士今西 順一 先生にご登壇を頂きます。 今回のテーマは、相続法が改正されたことに焦点を当てまして …

最近よく借地のご相談を受けます。借地権は売れるの?

最近は良く、借地のご相談を良くお受けします。例えば・・・ 借地人さんから、借地権は期間が満了したら地主さんに建物を壊して返せばいいんでしょ? 地主さんから地代を何十年も上げていないけどいつ上げたらいいの? 借地の更新料に …

都内に自宅を所有しているだけで相続税を払うことになるの?相続税よりも大事なこととは?

最近私は、大田区も後援している『おおた助っと 出口の見える相談会』という無料相談会や国土交通省補助金事業の空き家対策プロジェクトの無料相談会の相談員を仰せつかっておりまして度々、『都内に自宅を所有しているが相続税はいくら …

昨年からご相談を頂いた遺言作成が完了しました。

今日は、昨年来、お客様から公正証書遺言作成のご相談を頂いたおりました案件が無事に完了いたしました。 お客様、司法書士先生、私と3人で蒲田公証役場に出向きお客様の思いを公正証書遺言して遺すことが出来ました。私の役目は、不動 …

不動産が絡む相続には要注意です!

昨今、「不動産」を「負動産」または「相続」を「争続」という当て字で表現している新聞、雑誌を目にします。 前者は、不動産その物の問題で後者も不動産を所有しているが故に発生する問題が大半です。 そして、その問題の核心は、不動 …

弊社での遺言作成サポート業務を開始いたしました。

弊社では、遺言作成サポート業務を開始しました。不動産会社で遺言??と思うかもしれませんね。こちらのサービスの概要としては、遺言を書くまでの財産一覧表の作成と一覧表にした財産の時価評価と相続評価の明細を作成し分割についての …

遺産分割が済んでいないはずの不動産の登記が・・・

先日お客様から、相続の遺産分割のことで相談があり、遺産分割が確定していないはずなのに不動産の相続登記が完了し、尚且つその不動産が第三者に売却されている事が登記簿を調べたら判明しました。 不動産の相続登記は、以下の場合は遺 …

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