不動産相続
生産緑地法の税制優遇が終わるといわゆる２０２２年問題で不動産価格に影響の懸念
こんにちは！ 陽徳不動産の田邊です。 ２０２２年まで税制優遇を受けていた生産緑地が宅地へと変換されると不動産価格（土地）が 大暴落するとされるいわゆる「２０２２年問題」が２年足らずで迫ろうとしています。 まず、生産量地と …
不動産売買の引渡しに伴い登記簿記載の売主住所が現住所と違う場合・・・
こんにちは！ 陽徳不動産の田邊です。 不動産を自宅以外に幾つか所有をしていると登記簿記載の所有者欄住所が現住所と 相違している場合があります。自宅を買い替えた場合、住民票を移動する時に 運転免許証やクレジットカードの住所 …
日本の６５歳以上の認知症有病率は１６．７％で６００万人超いるそうです。
こんにちは！ 陽徳不動産の田邊です。 日本の６５歳以上のいわゆる高齢者の認知症有病率は１６．７％、６０２万になり６５歳以上の ６人に１人が認知症有病者となるそうです。 認知症は脳の病気で加齢による物忘れとは明らかに違うよ …
おおた助っ人の出口の見える無料相談会の相談希望の受付が開始しました。
こんにちは！ 陽徳不動産の田邊です。 所属している「おおた助っ人の出口の見える無料相談会』が５月２９日㈯に大田区消費者センターで 開催します。https://www.city.ota.tokyo.jp/shisetsu/ …
２０年に一回の借地の更新契約
こんにちは！ 陽徳不動産の田邊です。 借地の管理をしている業務の一つに更新契約があります。借地権には旧法と新法がありますが 一般的には旧法借地権が多いと思ます。旧法借地権の場合は建物が木造（非堅固）か鉄骨やRC （堅固） …
