不動産管理
全国賃貸住宅新聞によるとコロナ禍の影響により住居確保給付金申請が増加傾向にあります。
こんにちは！ 陽徳不動産の田邊です。 全国賃貸住宅新聞によるとコロナ禍の影響で仕事が解雇あるいは収入の減収などから 賃貸住宅の賃料を払えない恐れのある方に対し給付金を支給する住居確保給付金という 制度があります。これは世 …
生産緑地法の税制優遇が終わるといわゆる２０２２年問題で不動産価格に影響の懸念
こんにちは！ 陽徳不動産の田邊です。 ２０２２年まで税制優遇を受けていた生産緑地が宅地へと変換されると不動産価格（土地）が 大暴落するとされるいわゆる「２０２２年問題」が２年足らずで迫ろうとしています。 まず、生産量地と …
お陰様で弊社で販売したリノベマンションのお引渡しが完了いたしました。
こんにちは！ 陽徳不動産の田邊です。 弊社でリノベ物件として販売をしていました諏訪坂ハイツが無事にお客様へ引渡しが 完了しました。 こちらのマンションは旧耐震マンションではありますが管理は行き届いていてとても きれいなマ …
不動産売買の引渡しに伴い登記簿記載の売主住所が現住所と違う場合・・・
こんにちは！ 陽徳不動産の田邊です。 不動産を自宅以外に幾つか所有をしていると登記簿記載の所有者欄住所が現住所と 相違している場合があります。自宅を買い替えた場合、住民票を移動する時に 運転免許証やクレジットカードの住所 …
５月１０日号の全国賃貸住宅新聞の情報サロンに掲載されました！
こんにちは！ 陽徳不動産の田邊です。 ５月１０日号の全国賃貸住宅新聞の２３面の情報サロンに掲載頂きました！と言っても賃貸業務には 関係ない内容です。以前は（もっと若いころ）、ゴルフをしていましたが最近、機会があってまた …
日本の６５歳以上の認知症有病率は１６．７％で６００万人超いるそうです。
こんにちは！ 陽徳不動産の田邊です。 日本の６５歳以上のいわゆる高齢者の認知症有病率は１６．７％、６０２万になり６５歳以上の ６人に１人が認知症有病者となるそうです。 認知症は脳の病気で加齢による物忘れとは明らかに違うよ …
セーフティーネット住宅の東京ささエール住宅というのをご存知でしょうか？
皆さまはセーティーネット住宅という制度をご存知でしょうか？この制度は住宅確保要配慮者の 入居を拒まない賃貸住宅の事です。また難しい言葉が出ましたが住宅確保要配慮者とは、賃貸住宅に 入居をしようとしたときに入居に関し配慮が …
