こんにちは！
陽徳不動産の田邊です。
先日、テレビを見ていましたら早期リタイヤを目指して投資を行って貯蓄を増やしている方が
多いそうです。アメリカではこの頭文字をとってF.I.R.E（financial independence/retire early
経済的に自立した早期退職）と言うそうです。
基準として年間支出の２５倍を貯蓄して将来４％で運用していけば理論上は生活をしていけるようです。
年間支出が２５０万円であれば６２５０万円を貯蓄し４％で運用をすれば理論上は生活ができて行ける
ようです。
では、この６２５０万円を貯蓄するのにどのくらいの運用益で回せれば貯蓄ができるのでしょうか？
例えば、現在３５歳の方が５０歳で早期リタイヤを考えると１５年ですが、単純に投資なしで自己労働
だけだと４１６万円を毎年貯蓄すれば投資なしで可能ですが一般的な会社員だと平均的には厳しいものが
あります。では年間２５０万円を投資をしていくと毎年の運用益が6.9％であれば15年後には可能です。
４０歳の方が１０年間で目標額まで達成を使用と考えると毎年の運用益は19.2％ないと達成が出来ない
事になります。
何れにしても普通に貯蓄をしているだけでは現在の金利水準はとても低いのでいつまで経っても達成は
厳しいです。
不動産投資も資産を増やす一つの方法ですが、投資対象が不動産だけでは上記のような運用益はなかなか
出ないかもしれませんが、不動産の場合は銀行から融資を引くことで自己資金を効率よく増やすことも
可能です。
しかし幾つかの投資対象に分散投資をすることで効率よく安定的に資産を増やすことを検討しましょう。
