最近は良く、借地のご相談を良くお受けします。例えば・・・
借地人さんから、借地権は期間が満了したら地主さんに建物を壊して返せばいいんでしょ？
地主さんから地代を何十年も上げていないけどいつ上げたらいいの？
借地の更新料について今までもらっているけど、契約書には書いていないけど大丈夫？
借地の契約面積に私道の持ち分が入っていないけど大丈夫？
借地で建て替えをしたいけど地主さんにはいくら払えばいいの？
等など、挙げればキリがないくらいにご相談をお受けします。
どれもこれも借地は分かり難いのと一般的に取引数も少ないから相場みたいのもインターネットで調べてもわからないですね。
あとは不動産業者でもわからない業者もいますので、土地柄の地域性にも寄るかもしれないですね。
地代、更新料、各種承諾料も一般的な相場は一応はありますけど、これも地主さんの考え方によっても大分変りますね。
借地の事でお困りごとがありましたら、是非お気軽にお問い合わせをください。
