不動産の価格には幾つもの価格の指標があります。相続税計算の相続税評価、固定資産税計算の固定資産税評価、他にもあります。
こんにちは! 陽徳不動産の田邊です。 不動産の価格には様々な指標となる価格がいくつもあります。1物件に対し一物四価、五価 というように言われます。 ①時価(取引価格) ②公示価格 ③相続税路線価 ④固定資産税路線価 ⑤簿 …
コロナ禍の影響が良くも悪くも出ていますね。
2021年3月20日 雑記
こんにちは! 陽徳不動産の田邊です。 ようやく新型コロナ感染防止に伴う緊急事態宣言が解除されるようです。 まだ、終息とは言えない状況ですが既にコロナ問題も1年を経過しました。 この一年間は良くも悪くも様々な影響で社会環境 …
ワンルームマンション販売業者から私の自宅にセールス電話で新築の売り込みがありました。絶対に儲かります!!
2021年3月15日 雑記
こんにちは! 陽徳不動産の田邊です。 先日、私の自宅に新築ワンルームマンションの営業電話がありました。要は新築で良い物件が あるから買いませんか?というような趣旨の営業電話です。 こんなやり取りでした。 営業『品川区で良 …
例えば1000万円の住宅を購入する時には銀行借入?それとも自己資金?
こんにちは 陽徳不動産の田邊です。 住宅購入する時には多くの人は住宅ローンを組みますよね。住宅ローンの金利は 低水準ではありますが、今月に入り住宅ローンの金利指標になる10年物長期国債 利回りの上昇がありました。これはア …
IREM JAPAN 主催の海外不動産投資のセミナーに参加しました。ハワイ~アメリカ、アジアの不動産マーケットについて
こんにちは! 陽徳不動産の田邊です。 今日は私が所属しておりますIREM JAPAN主催の海岸不動産投資のマーケットについての セミナーに参加をいたしました。主な海外不動産地域はハワイ、アメリカサンディエゴ、 カンボジア …