不動産相続
相続対策で知っておきたい不動産の価値と価格の違い
皆さんこんにちは！ 陽徳不動産の田邊です。 いよいよ今年は２０２０年オリンピック・パラリンピックイヤーが到来しました。街中の様子や経済状況の転換も予想される中、期待と不安が入り乱れる年になりそうですね。 さて、今回の『よ …
相続対策と土地有効活用
土地活用の相談でよくあるケースを考えてみると、現在、所有している土地にアパート建築会社から土地活用という事で遊休地にアパートを建てて有効活用をしませんか？という営業がありました。 実際に有効活用になっているのか？というご …
不動産の価格と相続税路線価
さて今回のようとく通信では、相続があった際に相続税を計算する時の基になる不動産の相続税評価と実際の売買などの取引価格の違いについてまとめてみました。 不動産の価格は、一物四価（五価）などと言われて一つの不動産に対し四つの …
大田区不動産オーナーの会 第１９回勉強会を開催します。
2019年11月24日 セミナー情報不動産相続大田区不動産オーナー会雑記
こんにちは！ 陽徳不動産の田邊です！ 大田区不動産オーナーの会第１９回勉強会を１２月２０日（金）に開催します。今年最後の開催になります。 今回は、賃貸オーナーの皆様にはとても困ってしまう問題の一つで賃料の滞納が何カ月も連 …
相続対策として老朽化した建物の使い道は？
こんにちは！ 陽徳不動産の田邊です。 築年数の経過した賃貸建物は、1棟建物ごとリノベーションして貸した方が良いのか、建て直した方が良いのか判断に迷う場合があります。 賃貸建物に限って言えば、当然、収益性を確認する必要があ …
相続対策と自宅の有効活用セミナーの相談員をしました。
こんにちは！ 陽徳不動産の田邊です。 昨日は、横須賀市で私が加盟している一般社団法人かながわFP生活相談センターで受託している国土交通省補助金事業の相続対策と自宅の有効活用セミナーの相談員として参加をしました。25名定員 …
借地と底地の整理と相続対策
皆さんこんにちは 陽徳不動産の田邊です。 不動産（土地）の所有する形態として所有権と賃借権があります。 所有権は完全に本人が所有して自由に活用できる権利で賃借権はいわゆる借地権で他人の土地の上に建物を本人が所有している形 …
相続対策と空家利活用のセミナーを開催しました。
こんにちは！ 陽徳不動産の田邊です。 10月26日に藤沢みな―パークにおいて国土交通省補助金事業の一環で相続対策と空家の利活用を テーマとして2部構成のセミナーを開催し、私は第2部を担当し登壇をいたしました。 私のテーマ …
大田区不動産オーナーの会第18回を開催いたしました。
2019年10月25日 セミナー情報不動産相続大田区不動産オーナー会雑記
皆さんこんにちは！ 陽徳不動産の田邊です。 昨日は、大田区不動産オーナーの会第18回の勉強会を開催いたしました。 講師はリーガルキュレート総合法律事務所の今西順一弁護士にご登壇を頂きました。 テーマは『相続法改正から見る …
