不動産相続
特別受益と遺産分割
2017年10月16日 不動産相続
生前に被相続人（亡くなった人）から遺贈や生前贈与を受けていたりする者がいる場合、他の相続人と比較して不公平になることが生じます。 公平を図るために民法では、特別な財産の前渡しを相続人に対する特別な受益として相続時に相続財 …
父から子供への賃貸物件の贈与
父親が所有をしている借金が残っている不動産を子供へ贈与すると負担付贈与という贈与形式になります。前回のブログに書きましたが、http://bestlife-ytf.co.jp/inheritance/337/ 相続税対策 …
親子間での不動産の贈与
2017年9月16日 不動産相続
不動産を次世代に承継する手段として、相続あるいは贈与という方法があります。不動産を相続したときには、不動産の評価額により相続税を基本的には計算をします。相続税を計算する場合は、単体の不動産評価額だけで相続税率が決まるので …
遺言書作成のご相談
弊社のお客様の不動産オーナーから、遺言書作成の相談をお受けしました。財産の大半は不動産で推定相続人である子供たちへ１棟マンションの土地建物を半分ずつ遺したいとの希望でした。共有不動産にすることによる一つのリスクとして、将 …
土地と建物を異なる名義で登記をしたい？
先日、お客様が相続後の不動産登記についてご相談に見えました。 お母様がお亡くなりになり、生前、お母様が所有されていた土地建物を相続するにあたり、建物は相談者（長女）土地は妹にしたいので司法書士さんを紹介してほしいとのこと …
