不動産投資
不動産投資でよく目にする利回りは何に対する指標？
ここ数年来、将来の老後資金の資産形成の一つとして実物不動産への不動産投資を検討される方も多くなりました。 先ずは手始めにワンルームマンション投資からチャレンジすることになると思いますが、その売り物件情報に利回り○○％と表 …
賃貸マンションのリノベーションの打合せ
こんにちは👋😃 陽徳不動産の田邊です。 今日は賃貸マンションのオーナーからリノベーションのご相談を頂きました。１５年位、入居されていた方が退去されたのである程度、劣化しています。賃貸物件と …
賃貸マンションのリノベーションと不動産投資分析
こんにちは！ 陽徳不動産の田邊です。 先日、ブログで書きました内容をyoutubeでまとめてみました。 編集は一切していなく見難いかもしれませんが試しにとって見ました。 時間がありましたら見てみてください！！   …
新規リノベーション 間取りは自由に変更
皆さんこんにちは！ 陽徳不動産の田邊です。 今回は前回のブログで記載した実際の物件をご紹介させて頂きます！ 写真の真中にあるように対面式のキッチンの向こう正面に見えるのがアクリルの建具で向こう側の洋間と仕切ってありますが …
リノベーション費用は手持ち資金？銀行融資？どちらがいいか？
こんにちは！ 陽徳不動産の田邊です！ 賃貸経営をしていく中で建物が古くなっていくと内装外装を含めリフォームやリノベーションが必要になってきます。例えば築後40年以上経過している広さ35㎡前後の１DKの部屋をそれなりに汚れ …
大田区不動産オーナーの会 第20回勉強会を開催します！
2020年1月28日 不動産投資不動産相続大田区不動産オーナー会雑記
皆さんこんにちは！ 陽徳不動産の田邊です。 2月21日（金）に第20回目の大田区不動産オーナーの会を開催します。 今回は、社会問題化している空家、人口減少、高齢者割合の増加など賃貸経営に少なからず影響が予想されています。 …
相続対策で知っておきたい不動産の価値と価格の違い
皆さんこんにちは！ 陽徳不動産の田邊です。 いよいよ今年は２０２０年オリンピック・パラリンピックイヤーが到来しました。街中の様子や経済状況の転換も予想される中、期待と不安が入り乱れる年になりそうですね。 さて、今回の『よ …
