こんにちは！
陽徳不動産の田邊です。
収益不動産を複数所有しているとどの不動産の価値が一番あるのか比較が必要に
なります。不動産を新たに購入する場合、或いは現在の不動産を組み替える際に
比較をすることがあります。その際にその不動産の力（価値）を比べる際には
キャッシュフロー分析が欠かせません。キャッシュフロー分析を行うときに
単純に収入から経費を控除してその残額及び累計を出していくだけでは数字の
羅列だけでよくわからないと思います。
キャッシュフロー分析ですから現在から将来までの予測を含めた分析になりますが
数字を横並びにしてもわからないので、ある一定期間後を抽出して現在と比較して
視覚的に理解できるようにグラフ化すると一目瞭然に理解ができます。
弊社ではキャッシュフロー分析をグラフと共に提供をさせて頂いています。
サンプルもありますので次回にご紹介をさせて頂きます。
