父から子供への賃貸物件の贈与
父親が所有をしている借金が残っている不動産を子供へ贈与すると負担付贈与という贈与形式になります。前回のブログに書きましたが、http://bestlife-ytf.co.jp/inheritance/337/ 相続税対策 …
親子間での不動産の贈与
2017年9月16日 不動産相続
不動産を次世代に承継する手段として、相続あるいは贈与という方法があります。不動産を相続したときには、不動産の評価額により相続税を基本的には計算をします。相続税を計算する場合は、単体の不動産評価額だけで相続税率が決まるので …
リフォーム費用は賃料の何カ月分？と考える前に
2017年9月9日 不動産管理
賃貸マンションも築年数が経過してくると、賃料下落のリスクが高まります。賃料を下げてリフォームは原状回復程度に留めるのか、リフォーム改善して適正賃料で貸した方が良いのか悩みどこのことがあります。 賃料を下げるのも、リフォー …
遺言書作成のご相談
弊社のお客様の不動産オーナーから、遺言書作成の相談をお受けしました。財産の大半は不動産で推定相続人である子供たちへ１棟マンションの土地建物を半分ずつ遺したいとの希望でした。共有不動産にすることによる一つのリスクとして、将 …
土地と建物を異なる名義で登記をしたい？
先日、お客様が相続後の不動産登記についてご相談に見えました。 お母様がお亡くなりになり、生前、お母様が所有されていた土地建物を相続するにあたり、建物は相談者（長女）土地は妹にしたいので司法書士さんを紹介してほしいとのこと …
１１月１０日（金） ㈱ファルベ×大田区不動産オーナーの会共催セミナー
2017年8月31日 セミナー情報大田区不動産オーナー会
不動産コンサルティングに特化した実務者セミナーを専門に手掛ける株式会社ファルベとの共同開催で第７回大田区不動産オーナーの会として開催を致します。不動産オーナーはもちろん、専門家、士業関係者も必見の内容です。 テーマ『失敗 …
１０月５日（木）大田区不動産オーナーの会 第６回開催のご案内
2017年8月31日 セミナー情報大田区不動産オーナー会
１０月５日（木）第６回大田区不動産オーナーの会 セミナーを開催します。講師は弁護士法人よつば総合法律事務所 弁護士 松村茉里 先生にご登壇頂きます。 開催概要 テーマ『家賃滞納への対応の全て』～弁護士が語る！家賃滞納の初 …
開催報告 ８月２２日大田区不動産オーナーの会 開催しました。
2017年8月31日 大田区不動産オーナー会
８月２２日（火）大田区不動産オーナーの会 第５回セミナーを開催しました。 講師は株式会社 東京アプレイザル 代表取締役 不動産鑑定士 芳賀則人先生にご登壇頂きまして開催を致しました。芳賀先生は、広大地評価を多く手がけ、相 …
『住宅購入を考えた時に、まず参加してみるセミナー』開催のお知らせ
2017年8月31日 セミナー情報
弊社が運営する 中古住宅のあんしん仲介窓口 にて、『住宅購入を考えた時に、まず参加してみるセミナー』の開催が決まりましたのでお知らせいたします。 10月7日（土）14時より、大田区産業プラザPIOにて開催いたします。 詳 …
