不動産相続
土地の固定資産税の住宅用地の特例、いわゆる土地評価額の６分の１になるためには・・・
こんにちは！ 陽徳不動産の田邊です。 固定資産税の住宅用地の特例とは、１月１日時点で住宅やアパートが土地上に存在する場合、 ２００㎡までの面積の土地評価額が６分の１に減免され固定資産税額が計算されるという ものです。 で …
ある方の相続が起こり相続人確定で相続人が驚いたこと。
こんにちは 陽徳不動産の田邊です。 ある方に相続が起こり亡くなった方の所有不動産を売却するサポートをさせて頂いています。 その対象不動産を売却のために調査を行いながら相続人の方に売却のためにはまず、不動産の 登記名義人を …
自宅以外の不動産の売却時に注意をしたい取得価格についてはご注意を！！
こんにちは！ 陽徳不動産の田邊です。 不動産を売却した時に税金を払う場合があります。もしかしたら自宅以外の不動産の売却の場合は 税金がかかることが多いのかもしれません。税金がかかる場合は単純に言うと買ったときの価格より …
創業時の土地建物の購入とベランダから眺める景色。
皆さんこんにちは！ 陽徳不動産の田邊です。 先日、弊社が４５年前に創業した土地を縁があって購入することが出来ました。創業当時は１０坪の土地に 店舗兼自宅の建物で先代が創業をいたしました。当時の建物が今もあり、現状はその建 …
売買取引での不動産価格は当事者間では相当乖離がある！？
こんにちは！ 陽徳不動産の田邊です。 ここの所、最近は不動産の買取案件、売買仲介、弊社所有物件の販売等が立て続けに あります。そこで思うのは不動産の価格は取引相場なるものは開示されている情報は ごく一部が取引事例としてレ …
