不動産相続
借地権とは本来、建物所有目的で地主と借地人との賃貸借契約ですが建物が登記されていないまま数十年が過ぎいていました。
こんにちは！ 陽徳不動産の田邊です。 先日、こんなご相談がありました。 築５０年以上経過する木造建物でそこの土地は、ご相談者のご実家です。 そして土地は借りている土地で建物はそのご相談者の親族所有という事です。 将来的に …
売却を検討する土地が高低差２ｍ以上ある場合は注意が必要です。現在建物が建っていても同じように建物が建てられないこともあります。
こんにちは！ 陽徳不動産の田邊です。 今日はあまり大田区にはあまりないかもしれませんが土地の高低差が ２ｍを超えるところには建築安全条例でいわゆるがけ条例があります。 ２㎡を超える崖の上に建築物が現在ある場合、既設の擁壁 …
住宅セーフティーネット登録住宅は国交省が管理するWEBサイトに掲載されます。登録された住宅情報は広く公開され掲載にかかる費用は無料です。
こんにちは！ 陽徳不動産の田邊です。 今日は昨日に続き住宅セーフティーネット登録住宅についてみていきたいと思います。 セーフティーネット登録住宅は昨日のブログにも書きましたが、基本的に住宅確保 要配慮者の入居を拒まない住 …
住宅購入を検討している方へ後押しとなる住宅ローン特別控除が１３年間の再延長が令和３年度の税制改正で決定をいたしました。簡単におさらいをしてみましょう。
こんにちは！ 陽徳不動産の田邊です。 今回は住宅ローン特別控除についてです。コロナ禍の中ですが住宅購入に対する意欲は 抑制されるかと思いきや昨年１１月のリクルート住まいカンパニーの調査によると首都圏では 在宅勤務が増えた …
