不動産管理
配偶者居住権を遺言で相続させる場合は、『○○に相続させる』とは書かないで！配偶者居住権の設定は慎重に考えて行うべきで節税目的では危険な場合もあります。
こんにちは 陽徳不動産の田邊です。 今日は配偶者居住権についてです。２０２０年４月から配偶者居住権という制度が 開始しました。これは残った配偶者が自宅に住まう権利を確保するために創設された 制度です。例えば相続人が配偶者 …
空家の増加に歯止めがかからない現状に２３年度から不動産の相続登記を義務化にすることで検討。違反した場合は過料になることも。
こんにちは 陽徳不動産の田邊です！ 今日は相続登記が義務化になるという事で政府は３月に閣議決定をする方向で調整をしている ようです。相続開始後３年以内に相続登記をしなければ１０万円以下の過料を科す方向のようです。 早けれ …
コロナ禍の中でワンルームマンションの需要にも変化が出てきています。相続対策としてマンションを建てれば入居がすぐ決まるという時代は変わりつつあるかもしれません。
こんにちは 陽徳不動産の田邊です。 新型コロナウィルスが世の中に蔓延して早くも１年が過ぎようとしています。 この一年の中で様々、事情が変わってきました。コロナのおかげで日常が 変わりましたが、コロナが過ぎた後も変わった日 …
住宅購入の資金を親などから資金提供を受ける際に活用できる住宅資金贈与の特例とは？余裕資金を次の世代に引き継ぐことで相続税の軽減につながることも。
こんにちは 陽徳不動産の田邊です。 今日は住宅資金贈与の特例についてです。 住宅資金を親などから資金提供を受けることは通常は贈与税の課税対象になります。 しかし、２０１５年から２０１２年１２月３１日までに住宅購入のために …
借地権とは本来、建物所有目的で地主と借地人との賃貸借契約ですが建物が登記されていないまま数十年が過ぎいていました。
こんにちは！ 陽徳不動産の田邊です。 先日、こんなご相談がありました。 築５０年以上経過する木造建物でそこの土地は、ご相談者のご実家です。 そして土地は借りている土地で建物はそのご相談者の親族所有という事です。 将来的に …
