不動産管理
不動産投資（賃貸経営）において投資額が期待利回りに見合うものか確認するためには・・・
こんにちは！ 陽徳不動産の田邊です。 今日は不動産投資に限りませんが投資行為においては期待利回りが見合うものかで判断を することがあります。 例えば１００００円を４年間投資することで以下のようなキャッシュフロー（以下CF …
例えば１０００万円の住宅を購入する時には銀行借入？それとも自己資金？
こんにちは 陽徳不動産の田邊です。 住宅購入する時には多くの人は住宅ローンを組みますよね。住宅ローンの金利は 低水準ではありますが、今月に入り住宅ローンの金利指標になる１０年物長期国債 利回りの上昇がありました。これはア …
定期借家契約は期間満了で基本的には一旦、終了になります。しかし期間満了前の一定期間内に通知を出さなければ終了しません。しかし通知が法的に要件を満たしていないと終了しません。
こんにちは！ 陽徳不動産の田邊です。 建物賃貸借の定期借家は基本的に契約期間満了で更新がなく契約は終了します。 しかし、たまに見かけるのが定期借家契約の契約書なのに更新の事が記載されていたり 終了通知に関する記載のない契 …
