2021年1月19日 不動産投資不動産相続不動産管理雑記
こんにちは！ 陽徳不動産の田邊です。 昨年の７月１０日から自筆証書遺言を法務局で保管ができる制度が運用されました。今まで自筆証書遺言は自宅で 保管をされることが多くあり問題もありました。 例えば遺言書を紛失する恐れまたは …
2021年1月18日 不動産投資不動産相続不動産管理雑記
こんにちは😀 陽徳不動産の田邊です！ 昨年から世の中に蔓延している新型コロナウィルス感染症の影響で 1月7日から緊急事態宣言が1都3県に発令されました。 昨年４月に発令された緊急事態宣言時も多くの方が住宅 …
2021年1月17日 セミナー情報不動産投資不動産相続不動産管理雑記
こんにちは！ 陽徳不動産の田邊です。 ２月１日に久しぶりにFP協会神奈川県支部公認のスタディーグループ（ＳＧ）の不動産住宅ローンＳＧ横浜の 勉強会で講師の依頼があり登壇することになりました。 最近の勉強会はＺＯＯＭを活用 …
2021年1月16日 不動産投資不動産相続不動産管理雑記
こんにちは😀 陽徳不動産の田邊です。 今日は、昨日の続きで人気の設備についてです。 今のコロナ禍という現状もあり入居者が希望する設備や満足する 設備にも変化が起きているようです。 初めに人気のある設備とい …
2021年1月14日 不動産投資不動産相続不動産管理雑記
こんにちは！ 陽徳不動産の田邊です。 昨今、空き家が増加し続けているということが問題になっています。 総務省の報道資料でも詳細な報告がされていますのでご覧ください。 https://www.stat.go.jp/data …
2021年1月13日 不動産投資不動産相続不動産管理雑記
こんにちは 陽徳不動産の田邊です。 今日は、建物を建築する時、或いは用途変更をする際には建築許可を申請します。 この許可が下りる大前提として建築基準法の道路に接する必要があります。 建築基準法の道路とは、法律の要件を満た …
2021年1月12日 不動産投資不動産相続不動産管理雑記
こんにちは！ 陽徳不動産の田邊です。 今日は意外に知られていない建物滅失登記についてです。 建物を取り壊した際にも建てた時と同様に登記簿への登記が必要に なります。一応、建物取り壊し後1ヶ月以内に行うルールとなって いま …
2021年1月11日 不動産投資不動産相続不動産管理雑記
こんにちは！ 陽徳不動産の田邊です。 今日は、昨日の続きで賃貸アパートを相続開始後に活用をする場合についてです。 昨日のブログは以下リンクからご覧ください。 https://bestlife-ytf.co.jp/note …
2021年1月10日 不動産投資不動産相続不動産管理雑記
こんにちは！ 陽徳不動産の田邊です。 親が所有している賃貸アパートで築後４０年以上経過した物件を相続後に どうしたら良いかという相談を度々、伺います。 よくあるケースとして全部で８世帯程度あるアパートで半分は空室で 残り …
2021年1月9日 不動産投資不動産相続不動産管理雑記
こんにちは😀 陽徳不動産の田邊です。 今日からまた、緊急事態宣言が発令されて暫くまた、巣篭もり生活になってしまいますね。 今できることは感染防止に向けて努力をするしかないですね。 中でも飲食店関係の方々の …
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